1894 – L’immobilier vous propose ce charmant T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, niché au cœur du quartier Saint-Pierre. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un café au soleil. Le séjour, convivial et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l’espace nuit.
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tram, bus – ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif pertinent. Une cave est également incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Honoraires à charge vendeur.
Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
TF: 1500€
CC: 750€/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 10 lots.Les charges sont de 750.32€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1710 € et 2370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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