1894 - l'Immobilier vous présente à la vente ce joli T3 de 61m2 situé aux 3e et derniers étages sans ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée à deux minutes en voiture du centre commercial grand littoral, des commerces et des axes routiers et autoroutiers.
Vous allez être totalement séduit par sa localisation qui est assez centrale, sa luminosité avec une exposition EST pour le séjour cuisine et balcon ainsi que ses prestations.
Ce bel appartement se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès au balcon avec une belle vue dégagée sur le pique de l'Etoile.
Le coin nuit se compose de deux chambres orientées plein sud sans placard de rangement ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Je vous ferai découvrir un grand cellier qui se trouve sur le pallier le sein duquel vous pourrez stocker pas mal d'affaires.
Pour un stationnement facile et sécurisé, une place de parking privative est vendue en supplément du prix de l'appartement pour 10 000 euros
Ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant proche des commodités et transports.
Il offre de belles prestations : double vitrage et climatisation réversible dans le séjour.
Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements.
À très vite,
Honoraires à charge vendeurs.
Charges mensuelles : 400€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage, entretiens des parties communes et espaces verts).
ATTTENTION : A noter qu'il s'agit d'une famille avec 3 enfants dont la consommation d'eau est importante. Les appartements similaires dans la copropriété pour un foyer de 3 sont de l'ordre de 260€ voir 300€/mois maximum.
Taxe foncière 2024 : 750 €
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 720 € et 1040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Dans cette vidéo découvrez la vie de quartier de @fethi, notre collaboratrice partage 3 adresses phares à Aix-en-Provence, toutes situées dans des sec...
