1894 - L'immobilier vous propose un appartement T3 avec vue mer et Notre-Dame double box en supp
Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² (60 m² loi Carrez) situé à deux pas du quartier d’Euroméditerranée, dans un environnement en plein essor où commerces, transports et services sont accessibles à pied.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, ce bien rare allie confort, luminosité et vue exceptionnelle sur les îles du Frioul et Notre-Dame-de-la-Garde.
Description :
Surface totale : 66 m² (60 m² Carrez)
Balcon : 6 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée
Pièces : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Chambres : deux belles chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec dressing intégré
Salle de bain moderne et toilettes séparées
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Stationnement :
Un double box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien pour 35000e
DPE : C / GES : C
Charges : 233 €/mois (chauffage et eau inclus)
Taxe foncière : 1 600 €
Copropriété : 120 lots, aucune procédure en cours
Emplacement :
Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, des Docks, du centre commercial Les Terrasses du Port, et du quartier d’affaires d’Euroméditerranée.
Métro, tramway et bus à quelques minutes à pied.
On aime :
La vue mer et Notre-Dame à couper le souffle
L’exposition sud-ouest pour une luminosité optimale
Le double box
Le secteur prisé et en pleine évolution
Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 430 € et 639 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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