1894 L'IMMOBILIER vous présente un appartement T3 de 63 m2 environ avec terrasse et double parking, situé dans une résidence avec piscine, récente de 2015, sécurisée, et bien entretenue secteur SAINT JUST / CHUTES LAVIE, à deux pas du Dôme et du métro st Just.
L'appartement se compose d'une entrée qui donne directement sur une pièce de vie spacieuse de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée, une pièce de vie spacieuse espace salon et espace salle à manger, et un accès à une belle terrasse de 15 m2.
Le coin nuit dispose d'une première chambre de 14 m2 placard compris, une deuxième chambre de 10m2, ayant toutes deux accès à la terrasse, une salle d'eau et un Wc séparé.
Les propriétaires possèdent une d'une double place en enfilade au sous sol du bâtiment, accessible directement via l'ascenseur, qu'il peuvent proposer en supplément.
Double vitrage, terrasse, belle pièce de vie, volets roulants, piscine dans la résidence, eau froide et eau chaude comprises dans les charges, premier étage.
Foncier : 1 711 euros à l'année
Charges : 170 euros par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, les communs, et la part des charges qui concerne le parking.
Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 410 € et 610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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