Marseille - 13006 - Vauban - Type 3 - 68,09 m² loi carrez
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Situé dans le très recherché secteur Vauban, à deux pas du parc des Sœurs Franciscaines, cet appartement de type 3 de 68 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de la fin des années 1960. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et d’un balcon d’environ 6 m².
L’appartement s’organise comme suit : une entrée distribue, côté est, un séjour ouvrant sur le balcon. De l’autre côté, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia.
L’espace nuit se compose d’un couloir desservant deux chambres, dont l’une est dotée d’un grand placard intégré. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un petit dressing complètent cet espace.
Une place de parking en sous-sol, située dans la résidence, peut être acquise en supplément du prix.
Les prestations sont soignées : parquet en damier, appartement très bien agencé, copropriété bien tenue, charges incluant le chauffage, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble, l’eau froide, les honoraires du syndic ainsi que l’ascenseur.
Le secteur Vauban séduit par son authenticité et son atmosphère de village en plein cœur du 6ᵉ arrondissement. Calme, résidentiel et très recherché, il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts, dont le parc des Sœurs Franciscaines situé tout près. Son équilibre entre tranquillité et vie urbaine en fait l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille.
Contact : Jeremy Iconomou (EI) - 06.15.86.27.89
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°953 285 871 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1170 € et 1620 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Dans cette vidéo découvrez la vie de quartier de @fethi, notre collaboratrice partage 3 adresses phares à Aix-en-Provence, toutes situées dans des sec...
