1894 L’Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose ce bien idéalement situé rue de la République.
Idéalement placé au cœur de Marseille, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, ainsi que du célèbre Vieux-Port de Marseille. Les accès autoroutiers, tramway, métro et bus sont également facilement accessibles.
Situé au sein d’un immeuble de caractère de type haussmannien, ce bel appartement de 79 m² séduit par sa très belle hauteur sous plafond d’environ 3,40 m, offrant une sensation d’espace et une luminosité remarquable.
Description du bien :
-Hall d’entrée avec placard
-Spacieuse pièce de vie lumineuse
-Suite parentale avec salle d’eau, donnant sur la rue de la République
-Une chambre, également exposée sur la rue
-Une pièce pouvant faire office de 3ᵉ chambre (fenêtre donnant sur l’intérieur de la copropriété, luminosité plus faible)
-Salle de bain
-Cuisine équipée
-Pièce de rangement
-Balcon filant
Stationnement :
Possibilité de louer une place de parking à proximité, avec abonnement 24h/24 – 7j/7 (environ 150 €/mois, parking Indigo).
Les atouts :
-Emplacement privilégié sur la rue de la République
-Immeuble haussmannien avec beaucoup de cachet
-Belle hauteur sous plafond
-Volumes généreux et lumineux
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Honoraires de négociation à charge vendeur
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 35 lots.Les charges sont de 2100€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 870 € et 1230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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