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Virgile BRESSY
Virgile BRESSY de 1894 vous présente

Appartement traversant de type 4 de 78m2, avec 2 terrasses, secteur Fourragère.

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Appartement à vendre.
Marseille 13012
305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 77 m2
Référence de l’annonce 15178
Description du bien.
894 - L’Immobilier vous propose un superbe appartement traversant de type 4, d’une surface de 78m2, avec 2 terrasses.
Idéalement situé secteur de la fourragère, résidence Le Clos Des Faïenciers.

Caractéristiques principales :
- Traversant SUD/NORD, lumineux.
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour d'environ 40m2 donnant sur 2 terrasses.
- 3 chambres au calme dont 2 donnant sur un balcon.
- Salle d'eau.
- WC séparés.

Infos complémentaires :
- Possibilité de box fermé en sus.
- Taxe foncière : 1900 euros.
- Charges : 135 euros par mois.
- Étage : 1/3.
- Chauffage : Climatisation + convecteur électrique.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Virgile BRESSY
Virgile BRESSY.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 77 m2
  • Chambres : 3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 361 lots. Les charges sont de 1620€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 140 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 690 € et 990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Virgile BRESSY
Virgile BRESSY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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