1894 L’immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du secteur recherché de Castellane, un appartement duplex d’exception de type 4, traversant, développant 144 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.
Entièrement repensé par architecte, ce bien rare séduit par l’élégance de ses lignes contemporaines, la qualité de ses prestations et le choix de matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument moderne.
Le premier niveau accueille un espace de vie spectaculaire de 52 m², sublimé par sa configuration traversante, intégrant un séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, pensée dans les moindres détails. De nombreux rangements sur mesure viennent parfaire cet espace.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une suite élégante avec dressing, salle d’eau et WC offre un véritable espace privé. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéalement exposée, permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une chambre de service vient compléter ce bien aux prestations abouties.
Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway, bus) et axes autoroutiers.
Stationnement à la location possible.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots.Les charges sont de 1992€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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