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Eric ROBIN de 1894 vous présente

Charmant Duplex Meublé – À Deux Pas de Saint-Jérôme

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Appartement à vendre.
Marseille 13013
138 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
2 salle de bains
Surface de 47 m2
Référence de l’annonce 14873
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
Charmant Duplex Meublé – À Deux Pas de Saint-Jérôme dans une copropriété calme et bien entretenue.
À seulement 10 minutes à pied de la faculté de Saint-Jérôme, découvrez ce duplex entièrement rénové d'environ 51,47 m² au sol, vendu meublé et prêt à vivre. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif étudiant.
Description du bien :
Entrée donnant sur un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte équipée.
Première chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
À l’étage : seconde chambre avec également salle d’eau et WC privatifs.
Les + du bien :
Rénovation récente avec prestations de qualité.
Vendu entièrement meublé, aucun travaux à prévoir.
Exposition Est offrant une belle luminosité naturelle.
Stationnement gratuit à seulement 50 mètres.
Proximité immédiate des transports, commerces et facultés.
Très faibles charges de copropriété.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Surface :
Carrez : 47,27M²
Surface au sol : 51,47M²
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Eric ROBIN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 47 m2
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains : 2
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 281 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 840 € et 1170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eric ROBIN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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