1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex vue mer, de type 4 d’une superficie d’environ 130m² habitables ( 115m2 carrez ), situé au premier et dernier étage.
Idéalement placé dans le secteur très prisé de la Corniche, au sein d’une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 35 m², offrant une vue mer imprenable
- Une chambre
- Salle de bain avec WC + buanderie et WC.
À l’étage :
- Grande chambre de 30 m², vue mer
- Dressing
- Bureau
- Atelier de 30 m², avec possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires
Informations complémentaires :
- Possibilité de créer une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue mer (permis déposé et accepté)
- Chauffage : climatisation gainable
- Parquet en chêne massif
- Charges : 60 € / mois (syndic bénévole)
- Taxe foncière : 1 100 €
- Place de parking en location (en sus)
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 3 lots.Les charges sont de 720€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1210 € et 1700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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