1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex traversant SUD/NORD, de type 5 d’une superficie d’environ 145m² habitables ( 100m2 carrez ), situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse, box, 2 places de parking en sous-sol et cave.
Idéalement placé dans le secteur Le Rouet, " rue Borde ", au sein d’une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine séparée entièrement équipée.
- Un séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse vue dégagée.
- Une suite parentale.
- Buanderie / Cellier.
À l’étage :
- 3 chambres chacune avec sa climatisation.
- Une salle de bain + WC.
Informations complémentaires :
- Terrasse de 13m2.
- Chauffage : climatisation
- Cave.
- Box + 2 places de parking en sous-sol.
- Charges : 210 euros par mois.
- Taxe foncière : 2470 euros.
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Honoraires à la charge vendeur.
Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d’Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 € et 1520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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