1894 – L’Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 d’environ 50 m², actuellement divisé en deux appartements distincts :
- un T1 de 26 m²
- un T1 de 20 m²
Une fois la porte d’entrée franchie, un hall commun dessert les entrées respectives des deux logements.
Le premier appartement de 26 m², exposé plein sud, bénéficie d’un bel ensoleillement. Il se compose d’une pièce de vie avec coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le second appartement de 20 m² dispose de deux grandes ouvertures sur l’extérieur et comprend un séjour, un coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir.
Ces deux appartements sont issus d’une subdivision et ne peuvent donc pas être revendus séparément.
Beau potentiel locatif (environ 1300€)
Contact Xavier Eck EI 06.87.21.39.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez un projet de vente dans le 1er arrondissement?
Contactez moi pour en parler et réaliser une estimation GRATUITE de votre bien.
Qui sommes nous?
Crée en 2016, 1894 L'immobilier c'est:
- 1 interlocuteur unique et privilégié : MOI !
- 110 Chefs de Projet immobilier à votre service.
- Des outils digitaux de dernière génération.
- 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois.
- 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région.
- 500 Ventes réalisées chaque année.
- 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE... et tant d'autres)
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 172 lots.Les charges sont de 1937.24€ par an.En cours de procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 690 € et 980 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823116959 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Entre les petites surfaces “pénalisées” par l’ancien calcul et la révision du coefficient de l’électricité en 2026, une bonne nouvelle est passée (pre...
