À deux pas de la place Castellane, secteur entièrement repensé et dynamique (tram, métro, commerces), découvrez ce bien rare au dernier étage, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Appartement entièrement rénové avec des prestations soignées, vendu meublé et prêt à exploiter immédiatement.
Vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde avec couchers de soleil, apportant un vrai cachet au bien.
Caractéristiques principales
6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur)
Vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde
Appartement entièrement rénové
Vendu meublé
Cave
Secteur Castellane / centre-ville
Surface
42 m² habitables
31 m² loi Carrez
Chambre mansardée : 24 m² au sol
Confort & technique
Chauffage individuel électrique
Climatisation possible
DPE : D
GES : B
Copropriété
Construction : 1967
36 lots dont 11 d’habitation
Charges : 40 € / mois
Taxe foncière : 783 € / an
Localisation
Tram au pied de l’immeuble
Métro à proximité immédiate
Vieux-Port accessible rapidement
Quartier vivant et très recherché
Contact Bohem lefebvre 0768988469 Bohem.lefebvre@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 36 lots.Les charges sont de 40€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 850 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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