T2 40 m² – Baille / Conception – Dernier étage, faibles charges

1894 L’immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une superficie de 40 m², situé rue Bravet, dans une rue calme du secteur Baille/Conception.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble très bien entretenu de seulement six lots, avec syndic bénévole, cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de plusieurs rangements.
L’appartement est sain, mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Les charges sont particulièrement faibles, avec seulement 35 € par mois.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro, des facultés et des hôpitaux de la Timone, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.

Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.