1894 - L'immobilier vous propose a la vente un superbe T2 entièrement rénové avec gout situé en plein cœur du secteur Préfecture à Marseille, dans une petite rue à sens unique particulièrement calme et recherchée.
Au 4e et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec façades récemment refaites des deux côtés, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie rare en hypercentre.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et bénéficie surtout d’une magnifique terrasse plein sud de 10 m² en plein ciel, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre immédiatement tous les commerces, restaurants, transports et le tramway tout en conservant un calme absolu.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité
Stéphanie pasci TEL 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE)
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 12 lots.Les charges sont de 800€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 500 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°893157990 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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