L'appartement est situé au 46 Av. Jules Cantini, 13006, frontalier au 8e arrondissement secteur Rouet.
1894 L’Immobilier vous propose un appartement de type 3 d’une superficie de 51 m², traversant, situé au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue, dans le secteur recherché du Rouet / Castellane à Marseille.
Cet appartement calme se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée, avec une orientation sud-ouest. La configuration permet d’ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une pièce de vie plus conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que des rangements.
L’électricité est aux normes.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Castellane, du métro, du tramway et de l’ensemble des commerces, accessibles à pied en environ cinq minutes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 249 lots.Les charges sont de 1100€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 790 € et 1120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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