1894 – L’immobilier vous propose ce charmant T3 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, niché au cœur du quartier Saint-Pierre. Traversant, lumineux et parfaitement au calme, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un café au soleil. Le séjour, convivial et lumineux, se prolonge harmonieusement vers deux grandes chambres offrant de beaux volumes (11m2 et 15m2). Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l’espace nuit.
Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tram, bus – ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif pertinent. Une cave est également incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Contact: Adeline Charpentier au 06/74/93/64/00 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900.Ville du greffe : MARSEILLE)
Honoraires charge vendeur.
TF: 1500€
CC: 780€/an
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1710 € et 2370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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