1894 L’immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d’une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au cœur du très recherché secteur de La Plaine.
Au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et composée exclusivement de copropriétaires occupants, cet appartement séduit immédiatement par son calme, sa configuration traversante, son ensoleillement et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, côté Plaine, au sein d’une rue peu passante et particulièrement calme, le bien profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l’animation du quartier.
Ce bien a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses cheminées, ses tomettes en très bon état, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il se compose d’un agréable séjour sans vis-à-vis, lumineux et bien exposé, avec cuisine ouverte, le tout donnant au calme absolu sur des jardins. L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway), ainsi que des lieux de vie emblématiques du quartier La Plaine et du Cours Julien.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.
Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.Les charges sont de 1128€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1330 € et 1860 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°827775065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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