Exclusivité 1894 L'immobilier - Au sein de la résidence Valmante Michelet, fermée et sécurisée, bénéficiant d’un stationnement libre au sein de la copropriété, découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 54 m2 très calme situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Orienté plein sud, il profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à une véranda ensoleillée de 6,40 m², sans vis-à-vis, qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement et offre un véritable espace de vie complémentaire. La cuisine, séparée, est entièrement équipée.
L’espace nuit propose deux grandes chambres dont une avec rangement intégré, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. Une grande cave complète ce bien.
Les charges de copropriété sont faibles. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur, à un primo-accédant ou à une clientèle senior recherchant un environnement sécurisé, calme et ensoleillé.
Proximité bus, L2, Intermarché, écoles, commerces, mer, facultés de Luminy, calanques...
Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 970 € et 1340 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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