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Marius GIOVANSILI
Marius GIOVANSILI de 1894 vous présente

Traversant de type 4 de 98 m² avec terrasse ,ascenseur ,cave ,parking et gardien

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Appartement à vendre.
MARSEILLE 13009
299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
Surface de 98 m2
Référence de l’annonce 14365
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose un appartement traversant de type 4 de 98 m² en étage avec une terrasse de 10 m² ,un balcon , une place de parking libre plus une place de parking en sous sol en sus ,ascenseur et cave .
Le bien se compose d'une cuisine entièrement équipée prolongé par un balcon ainsi qu'un grand séjour avec clim exposé sud ouest prolongé par une terrasse de 10 m² au calme absolu .
Le coin nuit vous séduira avec 3 grandes chambres ,une salle de bain rénovée ainsi que 2 toilettes .
Situé au sein d'une copropriété sécurisée ,fermée avec gardien à cheval entre le 9ème et 10 ème arrondissement ,quartier st tronc .
Aucun travaux à prévoir .
A VOIR ABSOLUMENT .

Honoraires à charge vendeur.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
*
Marius GIOVANSILI
Marius GIOVANSILI.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 98 m2
  • Chambres : 3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 183 lots. Les charges sont de 4300€ par an. Aucune procédure.
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 152 kWh/m²/an émissions* 47 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 47 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1279 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marius GIOVANSILI
Marius GIOVANSILI.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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