1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T4 de 77 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de huit étages avec ascenseur. Construite en 1972, la copropriété comprend 144 lots d'habitation. L'extérieur de la résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière menant à un parking ouvert. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille.
L’espace intérieur du bien s'ouvre sur une entrée avec placard, puis s'articule autour d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée. Ce volume donne sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue sur le jardin de la résidence. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Les extérieurs de l'appartement se partagent entre la terrasse accessible depuis le séjour et un balcon filant côté chambres.
Le confort thermique de l'appartement est assuré par un système de chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 556 euros par trimestre et incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) ainsi que l'indice GES sont tous deux classés D. Les prestations incluent également un interphone, une cave privative ainsi qu'une place de parking dédiée au sein de la résidence. La taxe foncière s'élève à 1 370 euros.
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Honoraires à charge vendeur.
Contact : Pablo Frasca- EI.
Téléphone : 06.68.14.02.40
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Grenoble sous le n° 985 164 714 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 248 lots.Les charges sont de 2224€ par an.Aucune procédure.
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1330 € et 1850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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