1894 - L'immobilier vous propose vous propose une opportunité rare et clé en main au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe à très forte visibilité, face au Parc du 26e Centenaire et à quelques pas de la Place Castellane.
- Un emplacement stratégique
Flux piéton et automobile constant
Quartier dynamique et recherché
Environnement commercial attractif
- Le bien
Surface intérieure : 70 m²
Véranda : 8 m²
Terrasse appréciée de la clientèle
Exploitation possible sur place et à emporter
Activité en place depuis 7 ans avec clientèle fidélisée
Fonds libre immédiatement
- Conditions financières
Prix de vente du fonds : 120 000 €
Loyer : 1 600 € TTC / mois
Charges annuelles : 640 €
Copropriété de 204 lots – Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE
Pourquoi ce fonds est une vraie opportunité ?
✔ Emplacement n°1
✔ Concept immédiatement exploitable
✔ Aucun travaux majeurs à prévoir
✔ Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement à Marseille
Pour plus de renseignements ou une visite contactez moi au 06 29 12 12 43
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Futur Cours Sextius à Aix-en-Provence: ce qui change (et pourquoi ça compte pour l’immobilier)À Aix-en-Provence, le Cours Sextius entre dans une nouve...
BHNS à Aix-en-Provence: deux lignes structurantes arrivent (et ce que ça peut changer pour l’immobilier)Aix bouge, et pas seulement dans les bouchons....
Extension du tramway T3 à Marseille en 2026: quel impact sur l’immobilier (et votre estimation) ?Le 10 janvier 2026, l’extension sud du tramway T3 a...
