1894 - L'immobilier vous propose vous propose une opportunité rare et clé en main au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe à très forte visibilité, face au Parc du 26e Centenaire et à quelques pas de la Place Castellane.
- Un emplacement stratégique
Flux piéton et automobile constant
Quartier dynamique et recherché
Environnement commercial attractif
- Le bien
Surface intérieure : 70 m²
Véranda : 8 m²
Terrasse appréciée de la clientèle
Exploitation possible sur place et à emporter
Activité en place depuis 7 ans avec clientèle fidélisée
Fonds libre immédiatement
- Conditions financières
Prix de vente du fonds : 120 000 €
Loyer : 1 600 € TTC / mois
Charges annuelles : 640 €
Copropriété de 204 lots – Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE
Pourquoi ce fonds est une vraie opportunité ?
✔ Emplacement n°1
✔ Concept immédiatement exploitable
✔ Aucun travaux majeurs à prévoir
✔ Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement à Marseille
Pour plus de renseignements ou une visite contactez moi au 06 29 12 12 43
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°882389745 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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