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Eric ROBIN
Eric ROBIN de 1894 vous présente

Maison atypique architecte

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Maison à vendre.
Aubagne 13400
699 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
1 salle de bains
Surface de 141 m2
Référence de l’annonce 15270
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :

Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit.

Cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d’une cheminée avec insert.

La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l’atmosphère d’un bateau, lui conférant un cachet unique ou vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement.

L’espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler.

À l’étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes.

Un studio indépendant avec salle d’eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien.

A l'extérieur, un jardin verdoyant et sa piscine vous permettront de passer d'excellent moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables.

A proximité : Ecoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance........

Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance.

Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Eric ROBIN
Eric ROBIN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 5
  • Surface : 141 m2
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 158 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1430 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eric ROBIN
Eric ROBIN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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