1894 - L’Immobilier Agence immobilière à Marseille vous propose à la vente, au cœur de Carnoux, une maison de type 6 d’environ 240 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m².
Exposée plein sud et bénéficiant d’une belle luminosité, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², prolongé par une véranda de 15 m² et ouvrant sur une agréable terrasse en travertin avec vue dégagée. Une pièce supplémentaire de 24 m² pouvant faire office de chambre complète ce niveau. À l’arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre trois suites parentales, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de son WC, ainsi qu’une suite master d’environ 60 m² avec dressing, salle d’eau et hammam.
À l’extérieur, la propriété permet le stationnement d’environ 6 véhicules et dispose également d’un garage d’environ 30 m².
L’accès au terrain se fait par un portillon piéton menant à une première restanque, où une piscine existait auparavant et pourra être réaménagée. Un escalier extérieur permet ensuite d’accéder à la maison.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Xavier Eck EI 06.87.21.39.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2085 € et 2821 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823116959 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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