1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique bastide du 19ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de 1600m2.
Un bien rare, au calme absolu, en plein coeur du Village de Coudoux, proche des commerces, transports et écoles.
La maison principale d’environ 300m2 :
- Superbe hauteur sous plafond et plafonds à la française.
- Travertin sur tout le rez-de-chaussée, tomettes au 1er et 2ème étage.
- Toiture refaite.
- Cuisine spacieuse et séparée, ouvrant sur une terrasse plein Sud de 100m2.
- Séjour avec cheminée, également prolongé par la terrasse de 100m2.
- Cave intérieure de 25m2.
- Salle de jeux de 55m2.
Au premier étage :
- 2 chambres chacune avec un placard intégré.
- Une salle d'eau
- Un wc séparé.
- Dressing.
Au 2eme étage :
- 2 chambres de 20m2. ( possibilité de créer une salle d’eau et un wc )
Dépendance - Appartement indépendant d’environ 150m2 :
- Accès indépendant et intérieur.
- Séjour avec cuisine ouverte.
- 3 grandes chambres, dont une suite parentale.
- Salle de bain, wc séparé et buanderie.
- Jardin privatif.
Extérieurs :
- Piscine en dur de 10x4,5m avec nage a contre-courant et jacuzzi.
- Cuisine d'été.
- Garage et atelier.
- Places de parking.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 0769212108
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2860 € et 3940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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