1894 – L’immobilier vous présente cette propriété d’architecte construite en 2013 et répondant aux normes RT 2012. D'une surface habitable de 147 m², elle est édifiée sur une parcelle de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, à proximité des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), des commerces et des accès autoroutiers.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie, comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace, vous permet d'accéder à la piscine et à une terrasse sur deux niveaux possédant un espace extérieur couvert et attenant à la cuisine. À cet étage, vous disposez également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux chambres supplémentaires. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC sont également à votre disposition.
Le niveau inférieur accueille une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéothérapie et dressing indépendant. Ce niveau est complété par une buanderie et une cave de 50 m².
En extérieur, la propriété dispose d'une piscine enterrée de 9x4m, d'une cuve de récupération d'eau et d'un garage de 45 m² permettant le stationnement de deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés ainsi qu'un plancher chauffant.
DPE D / GES B
Taxe foncière : 1 940€
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Pablo FRASCA – EI
📞 06 68 14 02 40
Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2600 € et 3580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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