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Maison à vendre.
La Ciotat 13600
772 500 €dont 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur749 325 € hors honoraires
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 100 m2
Référence de l’annonce
15004
Description du bien.
1894 l’immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ une maison d’architecte d’exception, entièrement rénovée et surélevée en 2022, offrant 100 m² parfaitement agencés sur un terrain de 430 m². Dans un état irréprochable, cette villa de caractère propose trois chambres, un séjour lumineux et une distribution sur deux niveaux, idéale pour une vie familiale confortable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s’ouvre sur des volumes chaleureux et des finitions de grande qualité : matériaux récents, aucune rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, salon-cuisine, chambre de plain-pied et une salle d’eau moderne avec baignoire et douche ; à l’étage, une vaste chambre avec dressing, une seconde chambre claire, une salle d’eau et surtout un toit-terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer et les collines. Garage, atelier indépendant et petit bassin complètent ce bien rare. Pompe à chaleur et DPE classé B. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Florian BARTHELEMY.
Agent 1894 en charge du bien
Localisation.
Caractéristiques du bien.
Détails
- Nombre pièces : 4
- Surface : 100 m2
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 710 € et 1020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Florian BARTHELEMY.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880757224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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