1 450 000 €dont 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur1 400 000 € hors honoraires
4 chambres
1 salle de bains
Surface de 200 m2
Référence de l’annonce
14885
Description du bien.
1894 L’immobilier vous présente cette magnifique villa traversante de 200 m² habitables de type 6/7, édifiée sur un terrain de 5 880 m² ( possibilité de construction sur 1290m2 surface plancher ), avec piscine, pool house et garage.
Située dans le secteur prisé de La Seyne-sur-Mer, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée :
Trois chambres avec accès direct à la piscine
Une salle d’eau
Un WC séparé
À l’étage :
Un triple séjour spacieux, bénéficiant d’une double exposition Sud / Est avec une vue mer dégagée
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse
Une suite parentale ouvrant sur le jardin
Un bureau idéal pour le télétravail
Un WC séparé
Les plus :
Terrain constructible offrant un potentiel d’agrandissement ou de construction supplémentaire sur 1290m2 ( surface plancher ).
Piscine en béton armé avec filtration au chlore
Pool house
Grand garage de 50 m²
Tout-à-l’égout
Année de construction : 1947
Cette propriété rare allie charme, espace et tranquillité dans un environnement recherché.
Prix hors honoraires: 1500000 euros
Honoraires à charge acquéreur 50000 euros TTC soit 3,23%
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°523 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2830 € et 3880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°532481215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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