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Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS de 1894 vous présente

Maison À Vendre

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Maison à vendre.
Les Pennes-Mirabeau 13170
680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 120 m2
Référence de l’annonce 14768
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente aux Pennes-Mirabeau une charmante maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 1001 m² située dans un environnement calme et paisible à proximité des écoles , axes autoroutiers et commerces. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 55 m² regroupant cuisine , salle à manger et salon ouverte par baies vitrées sur une belle terrasse de 40 m² et une piscine exposée plein sud . Une buanderie bien isolée de 18 m² avec arrivée d'eau et électricité pouvant se transformer en éventuelle 4eme chambre.
A l'étage , vous trouverez 3 chambres dont une avec un beau dressing , une salle de bain et un WC indépendant . A l'extérieur , au fond du jardin une belle pièce de 17 m² offrant plusieurs possibilités , une cuisine d'été ainsi qu'un récupérateur d'eaux pluviales et une borne électrique.
A VISITER SANS TARDER . Coup de cœur assuré.

Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 120 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 86 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 840 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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