1894 - L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa T3 de plain-pied à rénover de 83m² avec un garage de 23,9m2 édifiée sur une parcelle de 471m².
Idéalement située dans une rue au calme dans le secteur de Saint Jérôme, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports en commun, axes routiers...
La maison se compose d’une vaste véranda lumineuse donnant accès à l’entrée, d’un grand espace dressing, ainsi que d’un séjour climatisé ouvert sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par la véranda.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré avec triple exposition, d’une agréable terrasse pour vos moments de détente, et d’un grand garage qui peut accueillir deux voitures.
Un fort potentiel pour cette maison à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement paisible.
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 2260 € et 3160€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Lucile Toufet-EI- Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2260 € et 3150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°888918190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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