L’agence 1894 L’Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village mitoyenne, idéalement située au cœur du très recherché quartier des Camoins, dans le 11e arrondissement de Marseille.
Nichée dans une ruelle calme, cette maison atypique et pleine de caractère se développe sur trois niveaux. Elle offre une surface de 86,55 m² loi Carrez (107,90 m² au sol). Avec un petit espace de 3,64m2 d'extérieur, elle séduira les amateurs d’authenticité en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.
Agencement :
-Rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un coin buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec douche, WC et emplacement pour machine à laver.
-1er étage : un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un coin salle à manger et un séjour cosy avec une belle cheminée fonctionnelle mais non utilisée.
-2e étage : deux chambres ainsi que des WC indépendants.
-Combles aménagés : deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace polyvalent.
Cette maison singulière, située dans un environnement paisible, vous séduira par son charme, son authenticité et sa localisation privilégiée.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à charge vendeur.
Contact Laetitia DI GREGORIO - EI: 06.61.61.92.74
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1570 € et 2170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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