1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Ce bien rare offre de multiples possibilités d’habitation ou d’investissement :
2 maisons totalement indépendantes, ou 4 appartements, ou encore 1 maison principale et 2 appartements locatifs.
Un lieu qui saura répondre à différents projets familiaux ou patrimoniaux.
Maison principale
Rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine fermée, une chambre, salle d’eau avec WC.
Étage : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle d’eau, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en terrasse.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
Maison secondaire (déjà rénovée)
2 appartements T2 indépendants, actuellement loués.
470 € HC et 550 € HC
Revenu locatif annuel : 12.000 € environ.
Bail meublé d’un an pour chacun des logements.
Dates des baux 01/04/2024 et 02/05/2025.
Atouts complémentaires
- Cave
- Grande terrasse
- Garage
- Abri de rangement
- Jardin
Un bien polyvalent, idéal pour investisseurs, projets familiaux ou habitation + rendement locatif.
À visiter rapidement !
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3130 € et 4280 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848387171 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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