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Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM de 1894 vous présente

Immeuble entier de 153 m² composé de cinq T2, libre et loués, au cœur du Panier

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Maison à vendre.
Marseille 13002
475 000 €Honoraires à la charge du vendeur
5 chambres
Surface de 153 m2
Référence de l’annonce 14988
Description du bien.
Dans le quartier du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, immeuble entier d’une superficie totale de 152,8 m2 composé de cinq appartements de type 2 répartis du rez-de-chaussée au quatrième étage. Le rez-de-chaussée propose un T2 de 39,75 m2 vendu libre. Le premier et le troisième étage accueillent deux T2 loués. Au deuxième étage, un T2 de 26,20 m2 est vendu libre. Le quatrième étage offre un T2 de 34,43 m2 vendu loué.
L’immeuble est situé dans une rue typique et calme du Panier, proche des commerces, musées et transports. Ensemble homogène, bonne répartition des surfaces, emplacement recherché.

Honoraires à charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 10
  • Surface : 153 m2
  • Chambres : 5
Bilan énergétique.
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 468 kWh/m²/an émissions* 15 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 15 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5720 € et 7770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mehdi HIZAM
Mehdi HIZAM.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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