395 000 €dont 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur375 000 € hors honoraires
2 chambres
1 salle de bains
Surface de 56 m2
Référence de l’annonce
15785
Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente Une maison pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !
Située dans le secteur recherché de La Figone, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison de 72 m² avec 50m² d'extérieur devant avec un emplacement pour la voiture et 150m² de jardin a l'arrière, offre un formidable potentiel de transformation.
Niché dans un environnement résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie, ce quartier allie esprit village, proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.
Entièrement à rénover, ce bien est une véritable page blanche qui n’attend que votre créativité. Vous pourrez imaginer une maison contemporaine à votre image, avec la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, de créer un étage et/ou une extension afin d’augmenter la surface habitable.
L’extérieur offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, cuisine d’été, espace détente ou encore une piscine.
Possibilité de créer un véritable cocon familial ou un projet avec une valeur ajoutée.
Un bien rare destiné aux passionnés de rénovation, aux architectes dans l’âme ou aux investisseurs en quête d’un projet.
Honoraires à charge acquéreurs.
Contact Ornella Ohannessian - EI: 0651510675
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente : 395000€ (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 375000€
Honoraires : 20000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.1% du prix hors honoraires.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2200 € et 3000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°904270295 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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