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Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS de 1894 vous présente

Maison à Vendre

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Maison à vendre.
Marseille 13010
990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 chambres
3 salle de bains
Surface de 270 m2
Référence de l’annonce 15062
Description du bien.
Maison d’Exception à Vendre – Marseille 10e
1894 L’Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison de 270 m² sur un terrain
arboré de 1 094 m², idéalement située dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare, climatisé (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur, est entièrement sécurisé avec une alarme à commande à distance et un interphone avec caméra. Un vaste espace extérieur permet de stationner jusqu’à 8 véhicules.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de 16 m² avec entrée indépendante, utilisée actuellement comme atelier, une salle de musculation de 28 m², un bureau et un WC , une vaste pièce de vie de 70 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur une piscine chauffée exposée ouest, grâce à de larges baies vitrées à galandage, une suite avec salle de bain, WC, buanderie, chambre et balcon .
À l’étage :
Une somptueuse suite parentale de 28 m², un salon cosy, une bibliothèque, deux chambres supplémentaires ,une salle de bain et un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire à proximité, idéal pour un projet de
regroupement familial.
✨ COUP DE CŒUR GARANTI – BIEN RARE À NE PAS MANQUER !!
Contact : Philippe CAMPOS -EI - 06 60 26 91 30
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeur
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 5
  • Surface : 270 m2
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 3
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 84 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1740 € et 2410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe CAMPOS
Philippe CAMPOS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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