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Eric ROBIN
Eric ROBIN de 1894 vous présente

Maison À Vendre

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Maison à vendre.
Marseille 13008
416 000 €Honoraires à la charge du vendeur
2 chambres
Surface de 77 m2
Référence de l’annonce 15467
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose à la vente :

Idéalement situé à proximité de l’allée du Parc Borély et des Plages du Prado, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité de la mer.

Implanté dans une maison divisée en deux lots, nous vous proposons à la vente la partie haute de la bâtisse, offrant confort et indépendance.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une chambre ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une belle terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complètent ce niveau.

Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.par son cadre privilégié et sa luminosité.
Eric ROBIN
Eric ROBIN.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 3
  • Surface : 77 m2
  • Chambres : 2
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 218 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1550 € et 2160 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Eric ROBIN
Eric ROBIN.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848387171 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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