Maison d'architecte rénovée, avec dépendance, piscine et jardin

Maison familiale T6 – 193 m² + dépendance habitable – Jardin arboré – Sormiou 13009 Marseille

1894 - L'immobilier vous propose cette belle maison familiale rénovée avec dépendance habitable attenante, située dans le secteur calme et recherché de Sormiou, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.

Construite en 1998 et récemment rénovée avec goût, cette propriété développe une surface habitable de 193 m² sur une parcelle arborée de 654 m², à laquelle s’ajoute une parcelle attenante de 123 m² accueillant une dépendance entièrement aménagée.

Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un superbe plafond cathédrale. Le salon avec sa grande cheminée, le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

Les prestations offrent un confort de vie particulièrement agréable : plancher chauffant, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques et aspiration centralisée viennent compléter l’ensemble avec élégance et fonctionnalité.

Le coin nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’un vaste espace ouvert permettront d’aménager un bureau, un salon de lecture ou un espace de jeux selon vos besoins.

Véritable atout de la propriété, la dépendance indépendante de plus de 77 m² au sol, aménagée avec ingéniosité sur sa propre parcelle de 123 m², offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement indépendant pour accueillir famille et amis, ou encore projet locatif.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l’intérieur de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille recherchant confort, volumes et tranquillité à proximité des collines et des calanques de Sormiou.

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