1894 L'immobilier vous propose une maison de ville de 110M2 comprenant au rez de chaussée un T2 de 37m2 et à l'étage un T3 de 73m2 en duplex.
Ces deux appartements sont vendus loués, le T2 à 680 € / mois et le T3 à 790 / mois, soit un total à 1 470 € / mois.
Le T2 se compose d'une pièce à vivre de 19m2 avec sa cuisine ouverte, une chambre de 14m2 et une salle d'eau
avec wc.
Le T3 comprend un salon de 18m2 prolongé par une cuisine dinatoire de 13m2, une chambre d'environ 9m2, une salle d'eau avec wc.
A l'étage vous disposerez d'une chambre mansardée ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau avec rangements.
Cette maison récemment rénovée se situe dans une rue calme de Saint-Barthélemy.
La rentabilité est de 9%.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Votre bien mérite une estimation précise et locale.**
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 € et 1490 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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