1894 vous propose, à quelques pas de la mer, cachée dans l’une des petites rues les plus paisibles de la Madrague de Montredon, cette villa qui incarne un art de vivre devenu presque introuvable à Marseille.
Le temps semble ralentir. Ici, pas de copropriété, pas de voisinage oppressant, pas de nuisances : seulement le calme, le soleil et cette sensation précieuse d’être ailleurs…
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée autour de plusieurs espaces de vie pouvant évoluer au fil des envies et des projets. Résidence principale familiale, maison de vacances au bord de l’eau, lieu de vie hybride pour recevoir famille et amis… tout est possible.
Le véritable coup de cœur se découvre à l’extérieur : un jardin plein sud, intimiste et arboré, véritable havre de paix à deux minutes à pied de la mer. On y imagine immédiatement les longues soirées d’été, les déjeuners sous le soleil, les retours de plage, les enfants qui jouent, le chant des cigales et cette douceur de vivre typiquement marseillaise.
La maison développe aujourd’hui plusieurs volumes indépendants offrant une liberté rare d’aménagement : espace parental ouvert sur le jardin, dépendance accueillante pour les proches, bureau indépendant, atelier, chambre d’amis ou encore regroupement des espaces pour créer une maison familiale plus vaste et entièrement repensée à votre image.
Chaque partie de la maison profite d’une atmosphère lumineuse, calme et apaisante. L’exposition plein sud, l’absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate de la mer créent une ambiance unique, presque confidentielle.
Et pourtant, tout est là : les plages, les calanques, les petits restaurants de la Madrague, les départs de balade vers Callelongue, les commerces de proximité et cette vie de quartier authentique que les habitants du secteur ne quittent plus.
Une maison rare, sincère et profondément attachante, pour ceux qui cherchent plus qu’un bien immobilier : un lieu de vie.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 790 € et 1140 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808376693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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