1894 - L'immobilier - Agence immobilière d'Aix-en-Provence vous propose cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de lavera à Martigues.
Le bien se compose comme suit :
Dès l'entrée, vous profiterez d'un grand placard de rangement, ainsi que d'un accès à une salle d'eau avec coin buanderie et WC pour les invités;
Puis se succèderont la cuisine entièrement équipée et la pièce de vie traversante (Sud/Nord), dotée de prestations confortables : poêle à granules, climatisation réversible, huisseries en double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre, volets en aluminium, panneaux solaires en toiture..
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec penderies intégrés et un bureau ou chambre d'enfant; ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et beaucoup de rangements.
A l'extérieur, deux terrasses agréablement ombragées, un accès à la piscine 5x3,5m (profondeur 1m50), ainsi qu'une dépendance (T2) climatisée avec sa salle d'eau, ses WC et sa propre cheminée.
Vous bénéficierez également d'un jardin en restanque sur plusieurs niveaux ne nécessitant que peu d'entretien.
L'espace située dès l'ouverture du portail, en amont de l'accès à la maison, permet le stationnement de 4 véhicules sans aucun problème.
Les charges du lotissement s'élève à 75 euros par an, et la taxe foncières est de 1700 euros.
Produit rare sur le secteur .... à visiter sans tarder !
Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19
Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1670 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°539686956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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