1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2020, nichée en bout d’impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, limitrophe à Allauch dans un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de toute nuisance.
Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder.
142 m² habitables – Parcelle de 997 m² – Calme absolu
Prestations de qualité et éco-responsables : panneaux solaires, borne électrique, climatisation, menuiseries neuves…
À l’extérieur : un véritable lieu de vie
- Jardin paysager soigné
- Piscine entièrement rénovée et couverte, pour en profiter plus longtemps dans l’année
- Grand poolhouse pour cuisiner et recevoir
- Spacieuse terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis
- Stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus dès l’entrée de la propriété
Côté intérieur : un espace moderne et chaleureux
- Séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning
- Cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage
- Trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux
- Salle de bain + WC séparé
À l’étage : vraie suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse privative
Les + qui font toute la différence :
- 12 panneaux solaires neufs (auto-consommation + revente)
- Piscine et terrasse neuves
- Insert bois neuf
- Climatisation dans toutes les pièces
- Borne de recharge électrique
- Menuiseries neuves double vitrage
- Aucun vis-à-vis, aucun bruit : calme absolu garanti
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort, d’intimité, de modernité et d’un cadre de vie privilégié.
Coup de cœur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite privée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1000 € et 1420 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
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