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Guillaume MEYNIER
Guillaume MEYNIER de 1894 vous présente

Maison rénovée T4 possibilité T5 de 97m2 avec garage et jardin .

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Maison à vendre.
Rognac 13340
359 990 €Honoraires à la charge du vendeur
3 chambres
1 salle de bains
Surface de 94 m2
Référence de l’annonce 14541
Description du bien.
1894 - L'immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne par le garage T4 rénovée début 2025 dans une ASL.
Elle est composée d'une entrée donnant sur le séjour avec accès au jardin clos et arboré .
Au rez de chaussée , la cuisine neuve séparée , un wc , rangement sous escalier , douche à l'italienne et vaste salon pouvant accueillir une nouvelle chambre supplémentaire ( 4ème).
Accès au garage de 22m2 par l'intérieur et l'extérieur.

A l'étage, 3 chambres , une salle de bain neuve, un second wc séparé.

Dans un environnement calme bénéficiant d'un jardin clos et arboré autour de la maison.

A visiter rapidement



Honoraires à charge vendeur.
Contact Guillaume Meynier 06 04 53 48 96 ou guillaume.meynier@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n° 837 820 000 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Guillaume MEYNIER
Guillaume MEYNIER.
Agent 1894 en charge du bien
Caractéristiques du bien.
Détails
  • Nombre pièces : 4
  • Surface : 94 m2
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 148 kWh/m²/an émissions* 30 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 30 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1360 € et 1900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Guillaume MEYNIER
Guillaume MEYNIER.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
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