1894 - L’immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 2006 d'une surface habitable de 101 m².
Aménagée sur une parcelle close et arborée de 640m², ce bien bénéficie d'une vue sur les montagnes.
Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie accueillant un séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, un accès direct au garage et une suite parentale avec salle d'eau privative.
Le premier étage dessert trois chambres (dont une avec vue sur la Dent du Chat), ainsi qu'une pièce polyvalente de 9m². Une salle de bains avec baignoire d'angle et un second WC complètent ce niveau.
L'extérieur est exposé sud-ouest et dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une cuve de récupération d'eaux pluviales de 8000L enterrée et de quatre places de parking privatives en complément du garage.
Le bien est situé à proximité du Lac du Bourget.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C et l'évaluation GES est classée A.
La taxe foncière est de 1 090 €.
https://calendly.com/pablo-frasca-1894-immo/30min
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Pablo FRASCA – EI
Tél. : 06 68 14 02 40
Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1600 € et 2230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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