1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere sur Aix-en-provence, vous propose cette superbe maison familiale de 140m2 habitables située sur une parcelle de 4000m2 au coeur de la campagne de Simiane.
Le bien se compose comme suit :
Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud) de près de 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.
La cuisine, fonctionnelle et équipée en électroménager de qualité s'ouvre sur une terrasse pour vous permettre de déjeuner face au jardin et à la piscine de 5mx10m.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain, double vasque, WC et dressings; ainsi qu'une seconde chambre.
A l'étage, vous aurez accès à deux autres chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Pour stationner vos véhicules : un garage de 30m2 est accolé à la maison ainsi qu'un second box de 20m2 situé proche du portail d'entrée de la propriété.
Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage avec traitement solaire, volets en bois entièrement rénovés sur la partie basse et volets en aluminium sur la partie haute, eau du canal de Provence, insert fonctionnel dans le séjour, arrosage automatique, chauffe eau De Dietrich 300L, cave de 30m2..
A visiter rapidement !
Contact Laetitia Conte EI: 06.69.59.71.19
Honoraires à charge vendeur.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1920 € et 2700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°539686956 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
L’intelligence artificielle transforme la transaction immobilièreL’IA, un nouvel outil au service de l’immobilierL’intelligence artificielle est en t...
Comment choisir le quartier idéal à Marseille en 2026 ?Choisir un quartier à Marseille n’est jamais une simple question de prix au mètre carré. C’est...
Prix au mètre carré à Marseille en juin 2026 : où en est le marché immobilier marseillais ?Le marché immobilier marseillais reste l’un des plus contra...
