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Sylvie DALMAS de 1894 vous présente
DEUX MAISONS MITOYENNES
Maison à vendre.
Uvernet-Fours 04400
686 000 €Honoraires à la charge du vendeur
6 chambres
1 salle de bains
Surface de 235 m2
Référence de l’annonce
14576
Description du bien.
1894 L'immobilier vous propose ce bien, qui regroupe 2 maisons, sur la commune d’Uvernet-Fours,Il propose une surface totale au sol de 347.63 m², dont 235.47 m² de surface habitable totale.
La première maison fait 235.99 m² au sol (avec garage et une pièce) , dont 191.20 m² habitables, avec jardin au Sud/Ouest.
La deuxième maison fait 58.03 m² au sol, dont 45.45 m² habitables, avec jardin au Sud/Ouest.
Tout est en excellent état et aux prestations soignées, ces maisons sont édifiées sur une parcelle d'environ 880 m² (un détachement de parcelle sera effectué par un géomètre).
Coup de cœur assuré !
DOSSIER COMPLET à disposition et DEUX VISITES VIRTUELLES.
Une des maisons est louée en Rb&b à certaines périodes de l’année.
Maison classée en C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.11.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an (pour 3 maisons, donc consommation inférieure). Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2023 (abonnement compris).
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas – (EI) 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l’agent commercial en contact. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sylvie DALMAS.
Agent 1894 en charge du bien
Localisation.
Caractéristiques du bien.
Détails
- Nombre pièces : 8
- Surface : 235 m2
- Chambres : 6
- Salle(s) de bains : 1
Bilan énergétique.
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3130 € et 4290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Infos complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie DALMAS.
Votre futur chef de projet immobilier 1894
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
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Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h
● 1894 L'immobilier Agence Immobiliere Aix-en-Provence
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h
● 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - La Ciotat
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h
● 1894 L'immobilier Agence Immobiliere - Manduel
Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h