1894 - L'immobilier vous propose
Rare sur le secteur !
Découvrez ce magnifique terrain plat et hors lotissement, idéalement situé au cœur de Manduel, dans un environnement calme et recherché.
Avec ses 591 m², ce terrain offre un beau potentiel de construction pour une villa familiale ou un projet sur mesure.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter du charme de la vie de village tout en restant à proximité immédiate de Nîmes, de la gare TGV, des commerces et des écoles.
✅ Terrain viabilisé
✅ Hors lotissement : liberté architecturale et aucune charge commune
✅ Exposition idéale pour une maison lumineuse
✅ Cadre paisible et résidentiel
Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme, d’espace et de liberté !
Je vous propose un projet de maison de plain-pied clé en main (hors peinture et cuisine), branchements inclus.
Projection d’une maison de 98 m² habitables avec garage/buanderie de 20 m², orientée plein Sud pour limiter l’impact du vent du Nord et profiter d’une excellente luminosité.
La maison se compose de 3 chambres (16 m² avec grand dressing, 12 m² et 12 m²), d’une pièce de vie de 45 m² avec entrée et placard, cuisine positionnée (modifiable), baie vitrée 240 x 215 et fixe de 60 x 185 apportant une touche moderne.
Salle d’eau avec douche à l’italienne 90 x 180, WC séparés.
Terrasse carrelée d’environ 30 m², accès direct depuis le séjour et la chambre parentale.
Piscine et murs de clôture non inclus, disponibles en option.
💰 Prix du projet : 198 535 €
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Manduel.
Honoraires à charge vendeur
Contact CLEMENT Catherine tel 0627347352
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Actualités du secteur .
Marché, tendances, conseils pratiques… Nos experts décryptent pour vous l’actualité immobilière et partagent des clés concrètes pour mieux acheter, vendre ou valoriser votre bien.
Il y a des villes qui se lisent sur une carte. Aix-en-Provence se lit d’abord en atmosphère : la pierre blonde, les platanes, les terrasses qui vivent...
Le 5e arrondissement de Marseille n’a pas le luxe facile du front de mer. Il a mieux : la vie réelle, celle qui fait tourner une ville. Un arrondissem...
Le 6e arrondissement de Marseille a un talent rare : être à la fois central et respirable, élégant et électrique. Ici, on passe d’un boulevard haussma...
