Description du bien.
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix en Provence vous propose,
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Bouc-Bel-Air, cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de Marseille.
D'une surface habitable de 144,66 m², la maison se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une mezzanine de 19 m² au sol pouvant faire office d'espace bureau, salle de jeux ou coin détente.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, trois autres chambres confortables de 13 à 16 m², une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 253 m², idéal pour les familles et les amoureux des grands espaces. Un vaste garage complète les prestations de ce bien.
Les atouts :
- Villa entièrement rénovée
- Plain-pied
- Climatisation réversible
- Grande pièce de vie
- Terrain de plus de 2 250 m²
- Grand garage
- Portail électrique
- Quartier calme et résidentiel
- Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et aux grands axes
Location vide – Disponible immédiatement
Surface habitable : 144,66 m²
Loyer : 2 580 € / mois charges comprises
Dont 36 € / mois de provision sur charges (TEOM)
Dépôt de garantie : 2 544 €
Honoraires locataire : 1 897,94 € TTC, dont 438,32 € TTC pour l'état des lieux.
Contact Naïs TURPIN - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
